1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
川崎市宮前区
38.8万円/㎡
前年比-21.6%
サニーハイツ梶ケ谷
神奈川県川崎市宮前区野川本町一丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩25分
1979年築 / 7階建 / 88戸 / SRC造
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6階 / 91㎡の場合
相場
2,720万円
29.9万円/㎡
1,654
2,365
3,075
3,785
AI査定結果
推定相場価格
2,720万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,365万円〜3,075万円
26.0万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月13日
サニーハイツ梶ケ谷
2,100万円（23.1万円/㎡）/ 6階 / 91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 2,100万円 | 23.1万円 | 6階 | 91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 2,280万円 | 25.1万円 | 6階 | 91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 2,480万円 | 27.3万円 | 6階 | 91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,280万円 | 34.5万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/11 | 2,190万円 | 35.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 1,100万円 | 16.7万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 1,990万円 | 32.3万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LD・K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | サニーハイツ梶ケ谷 川崎市宮前区野川本町一丁目 | 梶が谷駅25分 | 2,100万円 | 23.1万円 | 91㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 宮崎台グリーンハイツ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅8分 | 2,350万円 | 34.1万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2022/05/30 | 鷺沼東パーク・ホームズ 川崎市宮前区有馬二丁目 | 鷺沼駅14分 | 2,480万円 | 33.6万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 97戸 | RC |
| 2024/01/28 | 鷺沼メイプル1号棟 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅18分 | 1,990万円 | 29.1万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2021/10/24 | 宮前平マンション 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 2,580万円 | 34.6万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | 鷺沼アビエス 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅18分 | 2,580万円 | 33.0万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/26 | 鷺沼ライラック1号棟 川崎市宮前区有馬七丁目 | 鷺沼駅13分 | 1,950万円 | 27.7万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 90戸 | RC |
| 2023/09/04 | シャトー植村 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 1,990万円 | 23.8万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | SRC |
| 2021/02/07 | ウインザーハイム宮前平第1 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.3㎡ | 3LD・K | 3階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション宮前平第5 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 溝の口駅25分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション宮前平第2 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅18分 | 2,490万円 | 30.9万円 | 80.69㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/09 | 宮前平パームハウスA棟 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅15分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/20 | 宮前平パームハウスB棟 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅17分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 122戸 | RC |
| 2025/06/13 | 宮前平パームハウス 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅18分 | 2,340万円 | 32.9万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/29 | 鷺沼ローラス 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅14分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、川崎市宮前区では21.6%下落しています。